물너울_ 님의 블로그

지난 시간에 든든 전세주택에 대해 포스팅을 했습니다.오늘은 공공이 구매해서 시세보다 저렴하게 임대하는 매입임대주택에 대해서 포스팅을 하겠습니다.공공이 직접 좋은 부지에 신축하거나 기존주택을 매입하여 청년 및 신혼가구를 위해 공급한다고 하니, 더할 나위 없이 좋은 정책인 것 같습니다.자격은 어떻게 되고 어떤 곳에 신청할 수 있는지 같이 한번 알아보시죠!       목차  매입 임대주택이란? 정부에서는 공공이 직접 주택을 신축, 매입하여 공급함으로 전세사기 걱정 없이 장기간 저렴한 임대료로 거주할 수 있으며,비아파트 전세시장 안정화에 기여할 것으로 정부는 기대하고 있습니다.이번 모집은 3차 모집으로 약 3,383호 (수도권 1,620호)가 예정되어 있습니다.  지역청년신혼 및 신생아서울217:117:1수도권..

미국 연방준비제도가 기준금리 0.5% P 인하를 했습니다.인하는 어느 정도 예상은 한 부분이고 과연 0.25% 냐, 0.5%냐 의 설왕설래가 있었죠.결국엔  빅컷(0.5% 인하)이었네요.미국이 금리 인하를 함에 따라 우리나라도 그에 맞게 대응해야겠죠.그럼 우리는 금리인하하면 좋은 것일까요? 아니면 안 좋은 것일까요?이번시간에는 금리인하가 우리 경제에 미치는 내용을 다뤄 보겠습니다.정답은 없지만, 흐름을 읽기에는 좋을 것 같습니다!          미국 연방준비제도(Fed)의 금리 인하 결정은 전 세계 금융 시장에 큰 영향을 미치며, 특히 부동산 시장에 미치는 파급 효과는 더욱 주목됩니다. 한국 부동산 시장 역시 예외는 아닙니다. 과거 사례를 통해 금리 인하가 부동산 시장에 활력을 불어넣는 경우가 많았지만..

요즘 전세사기 말들이 너무나 많아서 괜스레 전세 사는 분들이 많이 불안하시죠.앞으로 전셋집을 구하시는 분들 또한 불안하기는 마찬가지입니다.그래서 오늘은 HUG (주택도시보증공사)에서 공급하는 든든 전세주택을 알아보겠습니다.새로 전셋집을 구하시는 분들은 한 번씩 살펴보시면 좋은 정보가 될 것 같습니다.       든든 전세주택이란? 든든 전세주택은 HUG( 주택도시보증공사)가다세대·연립·오피스텔(주거용) 등을 매입하여무주택세대주 및 구성원에게 시중 시세의 90% 이하 수준의 임대보증금으로 임대하는 주택입니다.       임대기간 및 임대조건 공고일 기준 무주택세대구성원만 신청가능합니다.청약신청은 1세대당 1개의 주택을 선택하여 신청하여야 합니다.1세대(세대구성원 전원) 1 주택 신청하여야 하며, 중복신청이..

오늘 기사에서는 분상제 기본형 건축비 3.3% 인상이라는 기사가 눈에 확 띄었습니다.가뜩이나, 내 월급은 안 오르는데 다른 무언가가 오른다면 일단 불안해지는데요.과연 이번에는 또 어떤 것이 오르는 것인지 한번 확인해 보겠습니다.그럼 시작해 볼까요!!!    발표정부는 분양가상한제 기본형 건축비 정기공시에서 기본형 건축비를 3.3% 인상한다고 발표했습니다.기본형 건축비 정기공시는 6개월에 한 번씩 이뤄진다고 해요.(3월, 9월)  기본형 건축비는 택지비 및 택지 가산비, 건축 가산비와 함께 분양가 상한제를 적용받는 주택의 분양가를 결정하는 요소 중의 하나입니다. 16~25층 이하, 전용면적 60㎡ 초과~85㎡ 이하 주택을 기준으로 합니다. 위에 언급한 바와 같이 기본형 건축비는 3월과 9월 두 번의 공시를..

요즘 부동산 관련 뉴스나 기사를 접하다 보면 '얼죽신'이라는 단어가 자주 등장 합니다.'얼죽아'는 들어 봤어도, 얼죽신 은 처음엔 저도 생소했었는데요.얼죽신- 말 그대로 얼죽아의 변형으로 얼죽(얼어 죽어도) 신(신축을 더 선호한다)입니다.과연, 정말 얼죽신 선호가 확실한지 한번 빠르게 알아보는 시간 가져보겠습니다.       몸테크 예전에는 부동산으로 자산을 불리는 방법으로 일명 몸테크를 많이 활용했습니다.몸테크는 부동산의 입지요소( 토지 + 건물) 중 토지의 입지요소를 더 중요시하는 방법입니다.구축 아파트를 구매해 가치가 올라갈 때까지 묵혀두는 방식이죠.건물은 낡기 마련이고 신축도 언젠가는 구축이 됩니다.그럼 결국에 가격을 결정짓는 요인은 땅인 것이죠.그렇게 건물은 낡으면 리모델링도 할 것이며, 재건축..